SECTEUR CERONS

Nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové !
Ils se composent de 3 logements refaits à neuf, tous loués, au revenu locatif annuel total de 29 000 euros.

Le +++ : secteur calme, à 5 minutes de la commune de Cerons, avec extérieur/jardin pour chaque logement

T2 (36 m2) loué 690 euros + T3 (62m2) loué 850 euros + T3 (66m2) loué 850 euros.

Contactez vite notre agence GUY HOQUET VIRELADE au 0556274091

SECTEUR PODENSAC

Maison en pierre, piscine, garage

Située à 5 minutes de Podensac, cette magnifique maison en pierre vous offre bien plus qu'une simple habitation : la sensation de vivre en vacances toute l'année.

Sa façade en pierre remarquable, sa terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, et son cadre verdoyant avec piscine et étang créent une atmosphère de détente unique, propice au calme et à la douceur de vivre.

À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de carreaux anciens d'origine et d'une cheminée en pierre. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour, complétée par un deuxième bureau indépendant pour le télétravail ou une activité libérale.

La maison comprend également trois chambres, ainsi qu'une salle de jeux parfaite pour les enfants.

À l'extérieur, le terrain abrite une belle piscine, une terrasse ombragée, et un chalet en bois au bord d'un étang, pouvant être loué de manière indépendante pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur.

LE +++ : Une dépendance de 115 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : gîte, atelier, extension...

Un bien rare à Illats, idéal pour les amoureux de la nature, du charme et du confort, avec un fort potentiel familial et locatif.

Ecole primaire et commerces à proximité.

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Découvrez cette charmante propriété située à quelques minutes du bourg de Podensac. Maison d'environ 178 m2 qui allie charme et confort tout en étant située dans un environnement calme et paisible.

L'intérieur de la maison offre des détails authentiques.
En rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, un WC et un dressing.
L'étage quant à lui se compose de trois chambres, d'un dressing puis une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Au rez-de-chaussée une partie de la maison reste à rénover, cette partie se compose d'une pièce de 30 m2, d'une salle d'eau puis d'une buanderie.

Située sur une parcelle de 768 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur bien entretenu, incluant un garage, une piscine et une terrasse pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations et pour organiser une visite.